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保利天府瑧悦
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楼盘解读
年轻人的乌托邦
杨永洪
杨永洪
05.10
公告 保利天府瑧悦首批次在售建面133-188㎡的户型
2024年5月31日讯：保利天府瑧悦首批次在售建面133-188㎡的户型，整体均价约31699元/㎡，预计26年5月交房。项目打造2T2户产品，11-25F小高层和高层，容积率2.3，位于天府新区益州大道南二段与广州路西段交汇处，详情线上咨询顾问。
05.31
保利天府瑧悦5月25日售楼部开放
2024年5月24日讯：保利天府瑧悦5月25日售楼部开放，5月31日首批次开盘。目前项目首批次102套精装房源已取证，整体均价约31699元/㎡，建面133-188㎡的户型，预计26年5月交房。项目打造2T2户产品，11-25F小高层和高层，容积率2.3，位于天府新区益州大道南二段与广州路西段交汇处，详情线上咨询顾问。
05.24
楼盘评测
92
分
楼盘评分
社区品质
90分
楼盘户型
98分
交通出行
90分
保利天府瑧悦择址繁华天西，是四川保利2024年打造的现代东方静谧大宅。板式全T2，通风采光俱佳，居住舒适度更高——高层规划188㎡，位于小区中庭，2梯2户，13#20F，11#25F，是整个小区的楼王所在；小高规划120㎡，沿地块西南侧布局，1梯2户，层数11F；中高规划143㎡和133㎡，位于地块中间和两侧，2梯2户，层数16F-17F。阶梯式天际线—高层（20-25F）、中高（16-17F）、小高（11F），不同的层高形成阶梯式天际线，错落有致，形成独特建筑景观同时，每一户房间能够具备更宽阔的景观视野。
教育资源：最强天府C学区，清北学子的“孵化器”。天府新区实行多校划片，C学区这里的学校除了密度极高，更是天府新区目前公认的最好的学区，清北学子的“孵化器”；商业配套：已运营：TFS天府国际保税商业中心，4.5万:麓坊中心、麓湖天府美食岛、蔚蓝卡地亚商业街、天投方圆荟(4.7万)、天府大悦城，23年底开业，不少人心目中的“2023年最值期待商业”——它以30万方的体量（超过太古里）被誉为“商业巨舰”，其中15万方的购物中心定位于“首个立体美学购物公园”，打造全城独一份的空中绿洲（L4～L7，纵跨4层）。即将开业：招商花园城购物中心，一期12万，目前已经启动了招商工作；伊藤洋华堂，2022年签约，总建面11万方，以「区域性高品质家庭生活中心」为定位，由5万余方伊藤「盒子」及近6万方的自持水街组合而成；将迭代现有门店的场景呈现、运营模式及引进业态，针对麓湖的场景和客群打造全新形态的商业模式，呈现伊藤3.0版旗舰店；规模庞大的生态系统：生态是天西的名片，以生态为底色构建出的世界公园城市典范，无论是天府公园，还是人字绿廊，都按照“世界级”进行对标打造；项目南侧一街之隔，就是规划中鹿溪河生态湿地的其中一段；整个鹿溪河湿地公园整体规划面积达4500亩。天府公园：项目东北侧约1.5公里是约3450亩的天府公园，相当于20个人民公园。名片级医疗资源：天西医疗资源也极为丰富，拥有华西天府医院（三甲，已运营）、华西牙科总部（在建）等堪称国内医学“天花板”水平的名片级医疗坐镇。而省二院天府医院（在建）、天府新区妇女儿童医院（在建。2024年建成）、万达UPMC国际医院等正陆续建设呈现中，还有规划中的成都中医药大学附属医院天府院区(三甲)。
导购资讯
1.3万元/㎡起入手3.5环 上周1530套房源取证
2024.06.03
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